Estimation théorique
Avenue Saint Exupéry,33520 Bruges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Saint Exupéry,33520-Bruges indique un avis de valeur compris entre 450.000€ et 508.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.500€ et 5.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.316€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.316€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruges (33075), comprenant 18490 habitants est de 11,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.166€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 15,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.521€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.316€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.316€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruges (33075), comprenant 18490 habitants est de 11,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.166€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 15,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.521€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-22 | 43 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 79 | 390 | 384000€ | 4861€ |
2020-09-03 | 26 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 93 | 373 | 368437€ | 3962€ |
2020-12-22 | 61 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 72 | 383 | 313000€ | 4347€ |
2022-12-16 | 61 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 72 | 383 | 409000€ | 5681€ |
2022-03-31 | 20 | RUE DU PEYOT | 4 | 89 | 0 | 352000€ | 3955€ |
2022-11-22 | 63 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 68 | 401 | 350000€ | 5147€ |
2019-09-11 | 22 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 76 | 361 | 350000€ | 4605€ |
2019-06-18 | 115 | AV DE VERDUN | 4 | 68 | 360 | 275000€ | 4044€ |
2021-11-10 | 14 | SQ J F LAPEROUSE | 5 | 120 | 275 | 439300€ | 3661€ |
2020-11-19 | 29 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 84 | 363 | 390000€ | 4643€ |
2020-11-05 | 14 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 98 | 371 | 386700€ | 3946€ |
2020-11-02 | 99 | AV DE VERDUN | 4 | 68 | 353 | 220000€ | 3235€ |
2022-11-02 | 8 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 78 | 379 | 300000€ | 3846€ |
2022-02-18 | 9 | RUE DU PEYOT | 4 | 88 | 447 | 86000€ | 977€ |
2021-10-22 | 12 | RUE SAVORGNAN DE BRAZZA | 5 | 101 | 337 | 321000€ | 3178€ |
2022-06-29 | 23 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 95 | 491 | 370000€ | 3895€ |
2020-08-12 | 21 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 95 | 364 | 380000€ | 4000€ |
2019-12-07 | 9 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 115 | 372 | 422450€ | 3673€ |
2020-09-25 | 5 | PL DU BELVEDERES | 4 | 70 | 269 | 382000€ | 5457€ |
2019-05-20 | 53 | AV MARYSE BASTIE | 4 | 88 | 257 | 276000€ | 3136€ |
2022-05-19 | 14 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 68 | 333 | 183210€ | 2694€ |
2021-06-14 | 16 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 68 | 391 | 348850€ | 5130€ |
2019-09-05 | 8 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 68 | 281 | 395750€ | 5820€ |
2022-05-02 | 8 | RUE JEAN COCTEAU | 5 | 115 | 281 | 440000€ | 3826€ |
2020-11-23 | 69 | AV DE VERDUN | 4 | 68 | 340 | 329000€ | 4838€ |
2021-09-06 | 5 | AV DE LA SOMME | 5 | 86 | 469 | 476270€ | 5538€ |
2019-07-16 | 4 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 95 | 430 | 360000€ | 3789€ |
2020-01-29 | 29 | AV DE LA MARNE | 5 | 86 | 432 | 348500€ | 4052€ |
2023-06-29 | 2 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 95 | 557 | 363000€ | 3821€ |
2022-07-22 | 13 | AV DE LA MARNE | 4 | 70 | 532 | 340000€ | 4857€ |
2020-03-13 | 7 | AV DE LA MARNE | 4 | 70 | 359 | 285000€ | 4071€ |
2020-09-07 | 43 | AV MARYSE BASTIE | 4 | 83 | 433 | 365000€ | 4398€ |
2023-01-30 | 45 | AV DE VERDUN | 9 | 288 | 1698 | 1363150€ | 4733€ |
2020-03-25 | 6 | AV DU 8 MAI | 4 | 70 | 479 | 315000€ | 4500€ |
2023-06-29 | 10 | AV DU 8 MAI | 4 | 90 | 452 | 386350€ | 4293€ |
2023-01-06 | 9 | RUE EDOUARD LALO | 4 | 85 | 30 | 407000€ | 4788€ |
2021-07-19 | 50 | AV DE LA MARNE | 4 | 101 | 92 | 434000€ | 4297€ |
2022-11-07 | 48 | AV DE LA MARNE | 4 | 74 | 828 | 622150€ | 8407€ |
2021-07-30 | 33 | AV DE VERDUN | 4 | 88 | 896 | 560000€ | 6364€ |
2020-03-10 | 29 | AV DE VERDUN | 3 | 62 | 496 | 550000€ | 8871€ |
2023-04-13 | 9 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 100 | 827 | 461520€ | 4615€ |
2021-06-28 | 46 | RUE DE LA TOUR DE GASSIES | 5 | 123 | 239 | 470000€ | 3821€ |
2021-09-03 | 21 | RUE DU CARROS | 3 | 74 | 243 | 458390€ | 6194€ |
2020-06-30 | 9011 | RUE PAUL VERLAINE | 6 | 108 | 707 | 376000€ | 3481€ |
2020-06-29 | 6 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 111 | 715 | 340000€ | 3063€ |
2021-08-05 | 138 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 82 | 241 | 301600€ | 3678€ |
2022-05-19 | 27 | RUE DU COLLEGE TECHNIQUE | 6 | 210 | 1080 | 665000€ | 3167€ |
2022-09-28 | 23 | RUE DU CARROS | 5 | 197 | 535 | 1007700€ | 5115€ |
2020-09-24 | 4 | RUE COMMANDERIE DES TEMPLIERS | 3 | 74 | 999 | 250000€ | 3378€ |
2022-02-17 | 33 | RUE DU COLLEGE TECHNIQUE | 5 | 100 | 1659 | 400000€ | 4000€ |
2020-10-15 | 119 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 212 | 170 | 785000€ | 3703€ |
2023-03-10 | 55 | RUE PASCAL TRIAT | 8 | 189 | 474 | 1126500€ | 5960€ |
2021-12-06 | 25 | CHE LARTIGUE | 3 | 119 | 887 | 620000€ | 5210€ |
2021-07-23 | 26 | CHE LARTIGUE | 4 | 91 | 145 | 390000€ | 4286€ |
2022-12-09 | 51 | AV DE L EUROPE | 5 | 142 | 377 | 635000€ | 4472€ |
2021-08-23 | 26 | CHE LARTIGUE | 4 | 95 | 224 | 415000€ | 4368€ |
2020-02-25 | 36 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 87 | 379 | 351000€ | 4034€ |
2019-10-16 | 8 | RUE LOUIS FLEURANCEAU | 4 | 113 | 270 | 427500€ | 3783€ |
2023-01-05 | 11 | RUE DE LA TOUR DE GASSIES | 3 | 33 | 135 | 170000€ | 5152€ |
2022-02-24 | 56 | RUE PASCAL TRIAT | 4 | 100 | 768 | 408000€ | 4080€ |
2023-06-22 | 9 | RUE THEODORE BELLEMER | 4 | 90 | 417 | 550000€ | 6111€ |
2021-12-20 | 9002 | PAS ABEL BONNET | 4 | 100 | 124 | 319300€ | 3193€ |
2019-08-28 | 33 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 82 | 390 | 330000€ | 4024€ |
2021-07-01 | 36 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 142 | 208 | 495000€ | 3486€ |
2021-10-01 | 37 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 70 | 252 | 380000€ | 5429€ |
2019-06-21 | 103 | RUE DE LA TOUR DE GASSIES | 5 | 103 | 0 | 330500€ | 3209€ |
2022-12-13 | 103 | RUE DE LA TOUR DE GASSIES | 5 | 103 | 0 | 362300€ | 3517€ |
2020-07-17 | 12 | RUE BERGSON | 6 | 118 | 657 | 472000€ | 4000€ |
2020-06-05 | 32 | RUE DE LARTIGUE | 4 | 108 | 303 | 430000€ | 3981€ |
2023-01-31 | 39 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 101 | 258 | 380000€ | 3762€ |
2021-12-21 | 52 | RUE PASCAL TRIAT | 6 | 161 | 600 | 720000€ | 4472€ |
2021-07-21 | 35 | CHE LARTIGUE | 5 | 125 | 984 | 485000€ | 3880€ |
2022-11-16 | 93 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 70 | 363 | 598000€ | 8543€ |
2022-07-11 | 50 | RUE PASCAL TRIAT | 4 | 110 | 213 | 555000€ | 5045€ |
2020-08-18 | 19 | RUE CRABEYRES | 3 | 84 | 256 | 376365€ | 4481€ |
2022-02-28 | 43 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 76 | 266 | 371000€ | 4882€ |
2021-09-02 | 24 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 82 | 388 | 330000€ | 4024€ |
2022-07-28 | 19 | RUE CRABEYRES | 4 | 84 | 302 | 170000€ | 2024€ |
2022-07-29 | 45 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 98 | 270 | 435450€ | 4443€ |
2020-04-20 | 3 | RUE DU MARAIS | 4 | 125 | 431 | 465000€ | 3720€ |
2021-01-02 | 22 | RUE DU COLLEGE TECHNIQUE | 6 | 124 | 660 | 430000€ | 3468€ |
2021-04-30 | 3 | CHE LARTIGUE | 3 | 121 | 0 | 335250€ | 2771€ |
2020-08-17 | 4 | CHE LARTIGUE | 4 | 79 | 0 | 384350€ | 4865€ |
2020-03-02 | 107 | RUE DE LA TOUR DE GASSIES | 3 | 90 | 645 | 325000€ | 3611€ |
2021-12-30 | 12 | RUE DE LA TOUR DE GASSIES | 5 | 110 | 766 | 572000€ | 5200€ |
2020-11-03 | 19 | RUE CRABEYRES | 5 | 130 | 332 | 533800€ | 4106€ |
2021-06-03 | 22 | RUE DU COLLEGE TECHNIQUE | 7 | 237 | 1413 | 745700€ | 3146€ |
2021-12-17 | 13 | RUE BERGSON | 6 | 180 | 412 | 570000€ | 3167€ |
2022-12-12 | 110 | RUE DE LA TOUR DE GASSIES | 4 | 81 | 145 | 376000€ | 4642€ |
2022-05-25 | 12 | AV D AQUITAINE | 5 | 156 | 772 | 620000€ | 3974€ |
2021-08-03 | 19 | RUE DU COUVENT | 4 | 103 | 292 | 374975€ | 3641€ |
2021-03-29 | 9000 | CHE LARTIGUE | 4 | 116 | 821 | 457000€ | 3940€ |
2021-05-27 | 13 | RUE DU COUVENT | 4 | 67 | 0 | 234200€ | 3496€ |
2023-06-09 | 13 | RUE DU COUVENT | 3 | 68 | 0 | 231000€ | 3397€ |
2019-05-24 | 13 | RUE DU COUVENT | 3 | 83 | 0 | 269000€ | 3241€ |
2021-08-31 | 13 | RUE DU COUVENT | 4 | 94 | 0 | 342000€ | 3638€ |
2021-08-27 | 13 | RUE DU COUVENT | 4 | 117 | 0 | 332220€ | 2839€ |
2023-06-14 | 15 | RUE CRABEYRES | 4 | 80 | 224 | 380000€ | 4750€ |
2020-01-21 | 13 | RUE CRABEYRES | 5 | 130 | 492 | 720000€ | 5538€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DU CAP DE HAUT | 6 | 162 | 196 | 513250€ | 3168€ |
2020-01-15 | 7 | RUE CRABEYRES | 5 | 126 | 648 | 630450€ | 5004€ |
2021-10-11 | 76 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 160 | 229 | 520000€ | 3250€ |
2022-03-08 | 68 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 109 | 379 | 407000€ | 3734€ |
2022-06-08 | 19 | RUE BERGSON | 6 | 124 | 547 | 703700€ | 5675€ |
2022-10-05 | 4 | AV CONRAD GAUSSENS | 3 | 100 | 83 | 352000€ | 3520€ |
2022-05-05 | 5 | RUE DU MARAIS | 5 | 96 | 2049 | 450000€ | 4688€ |
2021-09-23 | 2 | ALL LEONARD BIELLE | 4 | 97 | 185 | 435000€ | 4485€ |
2022-03-30 | 21 | RUE BERGSON | 6 | 124 | 556 | 780000€ | 6290€ |
2023-05-03 | 70 | AV CHARLES DE GAULLE | 2 | 47 | 167 | 286225€ | 6090€ |
2020-10-28 | 41 | RUE PASCAL TRIAT | 7 | 187 | 710 | 891810€ | 4769€ |
2019-10-16 | 10 | AV CONRAD GAUSSENS | 4 | 97 | 155 | 401000€ | 4134€ |
2022-07-04 | 10 | AV CONRAD GAUSSENS | 4 | 101 | 155 | 475200€ | 4705€ |
2021-10-26 | 8 | AV CONRAD GAUSSENS | 3 | 50 | 131 | 260000€ | 5200€ |
2021-08-03 | 63 | RUE DU COLLEGE TECHNIQUE | 5 | 130 | 191 | 509800€ | 3922€ |
2022-07-08 | 12 | RUE CRABEYRES | 4 | 75 | 225 | 336500€ | 4487€ |
2021-07-30 | 63 | RUE DU COLLEGE TECHNIQUE | 3 | 70 | 117 | 430000€ | 6143€ |
2019-07-03 | 6 | ALL LEONARD BIELLE | 5 | 97 | 195 | 416000€ | 4289€ |
2019-06-27 | 58 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 128 | 385000€ | 4278€ |
2023-02-24 | 63 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 99 | 166 | 310000€ | 3131€ |
2022-11-02 | 65 | RUE DU COLLEGE TECHNIQUE | 4 | 140 | 214 | 568950€ | 4064€ |
2022-07-04 | 24 | RUE BERGSON | 5 | 100 | 615 | 371621€ | 3716€ |
2021-11-30 | 56 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 80 | 197 | 445000€ | 5563€ |
2020-10-16 | 10 | RUE CRABEYRES | 3 | 60 | 212 | 383500€ | 6392€ |
2023-02-24 | 12 | RUE CRABEYRES | 3 | 110 | 654 | 500000€ | 4545€ |
2022-09-06 | 17 | AV MARTYRS DE LA RESIST | 5 | 123 | 0 | 498000€ | 4049€ |
2021-08-12 | 11 | AV MARTYRS DE LA RESIST | 4 | 136 | 531 | 390000€ | 2868€ |
2022-04-12 | 1 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 106 | 500 | 555000€ | 5236€ |
2020-09-25 | 22 | AV D AQUITAINE | 7 | 200 | 500 | 1004500€ | 5023€ |
2021-12-16 | 25 | RUE DU COUVENT | 5 | 161 | 256 | 780000€ | 4845€ |
2022-11-21 | 38 | RUE DU COLLEGE TECHNIQUE | 2 | 59 | 139 | 201000€ | 3407€ |
2021-12-28 | 19 | AV D AQUITAINE | 5 | 184 | 1165 | 378200€ | 2055€ |
2022-06-15 | 38 | RUE DU COLLEGE TECHNIQUE | 4 | 93 | 218 | 380000€ | 4086€ |
2019-05-27 | 119 | RUE DE LA TOUR DE GASSIES | 6 | 131 | 0 | 279000€ | 2130€ |
2023-01-30 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 129 | 0 | 836400€ | 6484€ |
2021-09-10 | 14 | ALL DU BOCAGE | 5 | 100 | 805 | 331000€ | 3310€ |
2021-08-20 | 28 | RUE PASCAL TRIAT | 6 | 250 | 861 | 700000€ | 2800€ |
2021-12-08 | 9 | ALL DES BOULEOUTS | 4 | 195 | 1134 | 966200€ | 4955€ |
2019-09-10 | 53 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 81 | 369 | 350000€ | 4321€ |
2021-07-29 | 26 | RUE PASCAL TRIAT | 6 | 130 | 970 | 560000€ | 4308€ |
2022-03-24 | 121 | RUE DE LA TOUR DE GASSIES | 5 | 136 | 422 | 465000€ | 3419€ |
2021-04-21 | 4 | ALL DU BOCAGE | 2 | 44 | 63 | 180000€ | 4091€ |
2019-12-20 | 5 | RUE RENE LAVERGNE | 3 | 120 | 201 | 352800€ | 2940€ |
2022-01-24 | 20 | AV MARTYRS DE LA RESIST | 5 | 98 | 686 | 497600€ | 5078€ |
2022-08-19 | 1 | RUE ALBERT MOURGUES | 3 | 128 | 302 | 444000€ | 3469€ |
2021-08-23 | 4 | RUE RENE LAVERGNE | 4 | 120 | 309 | 586500€ | 4888€ |
2021-07-06 | 5 | IMP CRABEYRE | 7 | 190 | 860 | 1054800€ | 5552€ |
2022-12-09 | 6 | ALL DU BOCAGE | 3 | 76 | 225 | 315000€ | 4145€ |
2022-05-20 | 12 | RUE RENE LAVERGNE | 2 | 42 | 33 | 137900€ | 3283€ |
2023-05-04 | 4 | RUE GASTON SAUX | 3 | 90 | 68 | 253950€ | 2822€ |
2023-03-15 | 8 | RUE RENE LAVERGNE | 4 | 90 | 154 | 250000€ | 2778€ |